नई दिल्ली: रियल्टी प्रमुख डीएलएफ अगले चार साल में करीब 3,500 करोड़ रुपये का निवेश कर एक नया लग्जरी हाउस बनाया जाएगाजी परियोजना में गुरुग्राम क्योंकि यह आवासीय संपत्तियों की मजबूत मांग को टैप करना चाहता है।
डीएलएफ एक नया ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट ‘द आर्बर’ विकसित करेगा, जो 25 एकड़ में फैला हुआ है और इसमें कुल 1,137 प्रीमियम अपार्टमेंट के साथ 5 टावर शामिल हैं।
मार्केट कैप के लिहाज से देश की सबसे बड़ी रियल एस्टेट फर्म डीएलएफ ने 3 दिनों (15-17 फरवरी) के भीतर 8,000 करोड़ रुपये से अधिक की सभी 1,137 इकाइयां बेचीं, जिनमें से प्रत्येक की कीमत 7 करोड़ रुपये और उससे अधिक थी।
पीटीआई के साथ एक साक्षात्कार में, डीएलएफ लिमिटेड के सीईओ अशोक त्यागी ने कहा, “हम इस नई परियोजना में लगभग 45 लाख वर्ग फुट क्षेत्र का विकास करेंगे।”
निर्माण लागत के बारे में पूछे जाने पर उन्होंने कहा कि इस लक्जरी परियोजना में वादा की गई सुविधाओं को देखते हुए यह 7,000-8,000 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच होगी।
त्यागी ने कहा कि सीमेंट और स्टील जैसी प्रमुख सामग्रियों की कीमतों में बढ़ोतरी के कारण कुल निर्माण लागत में इजाफा हुआ है।
डीएलएफ समूह के कार्यकारी निदेशक, अगले चार वर्षों में कुल निर्माण लागत लगभग 3,500 करोड़ रुपये होगी आकाश ओहरी कहा।
गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड पर सेक्टर 63 में स्थित इस परियोजना में डीएलएफ ने 18,000 रुपये प्रति वर्ग फुट के हिसाब से अपार्टमेंट बेचे।
ओहरी ने कहा कि डीएलएफ द्वारा उद्धृत दर इस क्षेत्र में मौजूदा बाजार मूल्य 14,000-16,000 रुपये प्रति वर्ग फुट से अधिक थी।
डीएलएफ नई परियोजना में 1,137 समान 4 बीएचके अपार्टमेंट का निर्माण करेगा, प्रत्येक 3,950 वर्ग फुट आकार का होगा।
त्यागी और ओहरी दोनों ने इस परियोजना में इतने कम समय में बिक्री बुकिंग को भारतीय आवासीय रियल एस्टेट बाजार में “ऐतिहासिक” और “एक रिकॉर्ड” के रूप में वर्णित किया।
चालू वित्त वर्ष में डीएलएफ की कुल बिक्री बुकिंग के बारे में पूछे जाने पर त्यागी ने कहा कि कंपनी ने चालू वित्त वर्ष की अप्रैल-दिसंबर अवधि के दौरान 6,500 करोड़ रुपये से अधिक की बिक्री बुकिंग हासिल की है।
इस परियोजना में 8,000 करोड़ रुपये से अधिक की बिक्री और अन्य परियोजनाओं में विविध बिक्री के साथ, उन्होंने कहा कि 2022-23 में कुल बिक्री बुकिंग 15,000 करोड़ रुपये के करीब होनी चाहिए।
कंपनी ने पिछले वित्त वर्ष में 7,273 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग की थी।
बिक्री बुकिंग के मामले में डीएलएफ के इस वित्त वर्ष में भारत की सबसे बड़ी रियल्टी फर्म बनने की संभावना पर त्यागी ने कहा, ‘हम उस दौड़ में नहीं हैं।
डीएलएफ के सीईओ ने जोर देकर कहा, “हम स्थायी आधार पर उच्चतम मार्जिन के साथ देश में सबसे अधिक लाभदायक रियल एस्टेट कंपनी बने रहना चाहते हैं।”
यह कहते हुए कि बाजार की धारणा मजबूत बनी हुई है, ओहरी ने कहा कि कंपनी की मांग में इस उछाल को भुनाने के लिए दिल्ली-एनसीआर, चेन्नई और चंडीगढ़ के त्रिकोणीय शहर में कई परियोजनाएं शुरू करने की योजना है।
ओहरी ने कहा कि डीएलएफ के पास इन जगहों पर लैंड पार्सल का लाइसेंस है और आवश्यक मंजूरी लेने के बाद इसे लॉन्च किया जाएगा।
डीएलएफ के सीईओ त्यागी ने कहा कि लोग बड़े घरों में अपग्रेड कर रहे हैं, खासकर कोविड महामारी के बाद।
उन्होंने कहा कि कम आपूर्ति के बीच टियर I और टियर II शहरों में मांग मजबूत है।
त्यागी ने कहा कि बड़े भरोसेमंद खिलाड़ी बाजार हिस्सेदारी हासिल कर रहे हैं।
डीएलएफ के दो कार्यक्षेत्र हैं – विकास व्यवसाय जो आवास और किराये का व्यवसाय है जहां यह वाणिज्यिक परियोजनाओं (कार्यालय और मॉल) का निर्माण करता है और फिर उन्हें कॉरपोरेट्स और खुदरा विक्रेताओं को पट्टे पर प्रदान करता है।
अब तक, कंपनी ने 153 से अधिक रियल एस्टेट परियोजनाओं और 330 मिलियन वर्ग फुट से अधिक क्षेत्र का विकास किया है।
डीएलएफ समूह के पास आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्रों में 215 मिलियन वर्ग फुट की विकास क्षमता है।
किराया-उपज देने वाली वाणिज्यिक संपत्तियां बड़े पैमाने पर डीएलएफ साइबर सिटी डेवलपर्स लिमिटेड (डीसीसीडीएल) के पास हैं, जो डीएलएफ और सिंगापुर सॉवरेन वेल्थ फंड जीआईसी के बीच एक संयुक्त उद्यम है।
संयुक्त उद्यम में डीएलएफ की करीब 67 फीसदी हिस्सेदारी है।
डीएलएफ एक नया ग्रुप हाउसिंग प्रोजेक्ट ‘द आर्बर’ विकसित करेगा, जो 25 एकड़ में फैला हुआ है और इसमें कुल 1,137 प्रीमियम अपार्टमेंट के साथ 5 टावर शामिल हैं।
मार्केट कैप के लिहाज से देश की सबसे बड़ी रियल एस्टेट फर्म डीएलएफ ने 3 दिनों (15-17 फरवरी) के भीतर 8,000 करोड़ रुपये से अधिक की सभी 1,137 इकाइयां बेचीं, जिनमें से प्रत्येक की कीमत 7 करोड़ रुपये और उससे अधिक थी।
पीटीआई के साथ एक साक्षात्कार में, डीएलएफ लिमिटेड के सीईओ अशोक त्यागी ने कहा, “हम इस नई परियोजना में लगभग 45 लाख वर्ग फुट क्षेत्र का विकास करेंगे।”
निर्माण लागत के बारे में पूछे जाने पर उन्होंने कहा कि इस लक्जरी परियोजना में वादा की गई सुविधाओं को देखते हुए यह 7,000-8,000 रुपये प्रति वर्ग फुट के बीच होगी।
त्यागी ने कहा कि सीमेंट और स्टील जैसी प्रमुख सामग्रियों की कीमतों में बढ़ोतरी के कारण कुल निर्माण लागत में इजाफा हुआ है।
डीएलएफ समूह के कार्यकारी निदेशक, अगले चार वर्षों में कुल निर्माण लागत लगभग 3,500 करोड़ रुपये होगी आकाश ओहरी कहा।
गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड पर सेक्टर 63 में स्थित इस परियोजना में डीएलएफ ने 18,000 रुपये प्रति वर्ग फुट के हिसाब से अपार्टमेंट बेचे।
ओहरी ने कहा कि डीएलएफ द्वारा उद्धृत दर इस क्षेत्र में मौजूदा बाजार मूल्य 14,000-16,000 रुपये प्रति वर्ग फुट से अधिक थी।
डीएलएफ नई परियोजना में 1,137 समान 4 बीएचके अपार्टमेंट का निर्माण करेगा, प्रत्येक 3,950 वर्ग फुट आकार का होगा।
त्यागी और ओहरी दोनों ने इस परियोजना में इतने कम समय में बिक्री बुकिंग को भारतीय आवासीय रियल एस्टेट बाजार में “ऐतिहासिक” और “एक रिकॉर्ड” के रूप में वर्णित किया।
चालू वित्त वर्ष में डीएलएफ की कुल बिक्री बुकिंग के बारे में पूछे जाने पर त्यागी ने कहा कि कंपनी ने चालू वित्त वर्ष की अप्रैल-दिसंबर अवधि के दौरान 6,500 करोड़ रुपये से अधिक की बिक्री बुकिंग हासिल की है।
इस परियोजना में 8,000 करोड़ रुपये से अधिक की बिक्री और अन्य परियोजनाओं में विविध बिक्री के साथ, उन्होंने कहा कि 2022-23 में कुल बिक्री बुकिंग 15,000 करोड़ रुपये के करीब होनी चाहिए।
कंपनी ने पिछले वित्त वर्ष में 7,273 करोड़ रुपये की बिक्री बुकिंग की थी।
बिक्री बुकिंग के मामले में डीएलएफ के इस वित्त वर्ष में भारत की सबसे बड़ी रियल्टी फर्म बनने की संभावना पर त्यागी ने कहा, ‘हम उस दौड़ में नहीं हैं।
डीएलएफ के सीईओ ने जोर देकर कहा, “हम स्थायी आधार पर उच्चतम मार्जिन के साथ देश में सबसे अधिक लाभदायक रियल एस्टेट कंपनी बने रहना चाहते हैं।”
यह कहते हुए कि बाजार की धारणा मजबूत बनी हुई है, ओहरी ने कहा कि कंपनी की मांग में इस उछाल को भुनाने के लिए दिल्ली-एनसीआर, चेन्नई और चंडीगढ़ के त्रिकोणीय शहर में कई परियोजनाएं शुरू करने की योजना है।
ओहरी ने कहा कि डीएलएफ के पास इन जगहों पर लैंड पार्सल का लाइसेंस है और आवश्यक मंजूरी लेने के बाद इसे लॉन्च किया जाएगा।
डीएलएफ के सीईओ त्यागी ने कहा कि लोग बड़े घरों में अपग्रेड कर रहे हैं, खासकर कोविड महामारी के बाद।
उन्होंने कहा कि कम आपूर्ति के बीच टियर I और टियर II शहरों में मांग मजबूत है।
त्यागी ने कहा कि बड़े भरोसेमंद खिलाड़ी बाजार हिस्सेदारी हासिल कर रहे हैं।
डीएलएफ के दो कार्यक्षेत्र हैं – विकास व्यवसाय जो आवास और किराये का व्यवसाय है जहां यह वाणिज्यिक परियोजनाओं (कार्यालय और मॉल) का निर्माण करता है और फिर उन्हें कॉरपोरेट्स और खुदरा विक्रेताओं को पट्टे पर प्रदान करता है।
अब तक, कंपनी ने 153 से अधिक रियल एस्टेट परियोजनाओं और 330 मिलियन वर्ग फुट से अधिक क्षेत्र का विकास किया है।
डीएलएफ समूह के पास आवासीय और वाणिज्यिक क्षेत्रों में 215 मिलियन वर्ग फुट की विकास क्षमता है।
किराया-उपज देने वाली वाणिज्यिक संपत्तियां बड़े पैमाने पर डीएलएफ साइबर सिटी डेवलपर्स लिमिटेड (डीसीसीडीएल) के पास हैं, जो डीएलएफ और सिंगापुर सॉवरेन वेल्थ फंड जीआईसी के बीच एक संयुक्त उद्यम है।
संयुक्त उद्यम में डीएलएफ की करीब 67 फीसदी हिस्सेदारी है।
